Emlak komisyonları değişti.

Bundan böyle ev alırken, satarken ya da kiralarken daha az komisyon ödenecek…

Bugünkü Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak komisyonuna resmen sınırlama getirildi… Mesleki etik manasında her fırsatta her dolabı çeviren emlakçıları ise ne tür bir tepki vereceği merak konusu…

Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamayacak.

Alıcı ve satıcı yüzde 2-2 şeklinde ödeme yapacak.

Kiralama işlemlerinde hizmet bedeli ise, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak.

Hedeflenen bir sonraki değişiklik ise, ev kiralayandan değil, evi kiralanandan yani ev sahibinden komisyon alınması…

Bu düzenlemeden önce bir gayrimenkulün satışında emlakçıya satıcı ve alıcı ayrı ayrı yüzde 3 komisyon ödüyordu…

Kiralamada ise yıllık kira bedelinin yüzde 12’si talep ediliyordu.

Yeni düzenlemeyle hizmet bedelleri ciddi oranda düşüt iddiaları gündeme getiriliyor…

Vatandaş ev alırken, satarken, ya da ev kiralarken daha uygun bedel ödeyecek.

Mesleki etiğin ‘E’sini bilmeyen emlak danışmaları ise kurumsal firmaların kepenk indirmek zorunda kalacağını ileri sürüyor ama en basit bir kurumsal firmanın bile aylık net kârının, 50 bin TL’den fazla olduğu da  bilinen bir gerçek olarak karşımıza çıkıyor…

BALKAN HABER AJANSI