Paran az olabilir; sen de evin tamamın alma; salonunu al, mutfağını al; istersen banyosunu al… Şaka değil, gerçeğin ta kendisi…

TOKİ'nin konutları gayrimenkul yatırım fonlarının portföyüne girmesiyle vatandaş aldığı fon payları ile evin bir bölümüne sahip olabilecek.

Sermaye Piyasası Kurulu'nun çıkardığı Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği'nde değişiklik yapan yeni tebliği Resmi Gazete'de yayınlanmasının ardından, resmen kanunlaştı ve yürürlüğe girmiş oldu…

Bundan böyle metrekareyle ev alınabilecek.

Söz konusu düzenlemeyle TOKİ, belediye ve İller Bankası başta olmak üzere kamunun ürettiği konutlar artık pay olarak yatırımcılara satılabilecek.

Dolayısıyla, TOKİ'nin ürettiği binlerce konut artık gayrimenkul yatırım fonlarının portföyüne girmiş sayılacak…

Sonuçta da bir ev parasından çok daha düşük tasarrufu olan yatırımcılar, aldıkları fon payları sayesinde TOKİ'den evin bir odasını, mutfağını ya da sadece salonunu satın almış olacaklar.

Yapılan değişiklikleri değerlendiren Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı  İcra Kurulu Üyesi Haluk Sur, “Fonlar devam eden projelere yatırım yapamıyordu. Şimdi bu yönetmelikle TOKİ, Emlak Konut, Kiptaş gibi kurumlarca yapılan projelerde ‘inşaat oranına bakılmaksızın’  fon portföyüne eklenebilir deniyor. Projenin başında yapılan yatırım daha yüksek kar sağlar. Bu bakımdan yatırımcı için ve fonların gelişim süreci için önemli bir adım. Bir de kamu ile ortak yapılan onlarca proje var. Bu şirketlerin stoklarını eritmesi ve finansman sağlaması için de olumlu bir gelişme” yorumunu yaptı…

Tebliğe yeni eklenen madde ile gayrimenkul projelerine yatırım bakımından, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, İller Bankası AŞ, belediyeler ile bunların bağlı ortaklıkları, iştirakleri veya yönetim kuruluna aday gösterme imtiyazının bulunduğu şirketler tarafından gerçekleştirilen inşaat ruhsatı alınmış projeler kapsamındaki bağımsız bölümler, inşaatın tamamlanma oranına bakılmaksızın fon portföyüne dahil edilebilecek.

BALKAN HABER AJANSI