Kısa adı MÜSİAD olan, Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği, AVM kira şartlarına ilişkin ortak bir öneride bulundu…

MÜSİAD Perakende Sektör Kurulu Başkanı Adil Temizerler ile Perakende Sektör Meclisi Başkanı Ali Gökhan Er, AVM kira şartlarına ilişkin ortak bir yorumlamada bulundu…

AVM'lerin Türkiye'nin vazgeçilmez bir gerçeği konumunda yer aldığına dikkat çekilen açıklamada, rekabetin oldukça acımasız gerçekleştiği günümüzde, dünyada ve Türkiye'de yaşanan siyasi ve ekonomik gelişmelere de paralel olarak işletmelerin kar marjlarının düştüğü öne sürüldü…

Bir işletmenin en önemli gider kalemini kiranın oluşturduğu aktarılan açıklamada, "AVM'lerin hepsinde kira işlemleri döviz üzerinden gerçekleştiriliyor. Dövizdeki öngörülemeyen yüksek dalgalanmalar ise işletmelere büyük bir darbe vuruyor. Kira giderlerindeki artış, şirketlerin doğrudan kar marjlarına yansıyarak zarar etmelerine yol açıyor’’ iddiaları gündeme taşındı…

MÜSİAD, yaptığı açıklamada; "Bu noktada AVM yatırımcıları 'döviz üzerinden borçlu olduklarını, bu nedenle kiracılara yönelik herhangi bir yapılandırmada zarar edeceklerini' belirterek, döviz üzerinden kira alınmaması konusunda duyarsız kalıyor. Birçok sektörden işletmenin, döviz üzerinden borçlu olduğunu ve Türk lirası endeksli çalışmalarına rağmen dövizdeki dalgalanmaları fiyatlarına dengeli yansıtarak ayakta kalmaya çalıştıklarını belirtmeliyiz. Tüm bunlara rağmen AVM yatırımcıları, piyasa şartlarına göre makul bir düzenleme yapılması konusunda kayıtsız kalıyor. AVM'ler, kiracılarının kirada indirim talebini 'sırada bekleyenler var', 'prensip' gibi cümlelerle geri çeviriyor. Akabinde mağaza aylarca boş kalıyor. Son aşamada AVM sahibi, kiracısının istediği indirimin çok altında kiralama yapmak zorunda kalıyor. Bu durum, vergi ve istihdam konusunda ülke ekonomisini olumsuz yönde etkiliyor’’ yorumunu da ekledi…

MÜSİAD açıklamasında, AVM'lerin özellikle Anadolu'da geleneksel perakendeyi zarara uğrattığına işaret edilerek, başlangıçta özellikle istihdamın artmasına katkı sağlayan AVM'lerin şu anda işsizliğe yol açtığı ileri  sürüldü…

Türkiye'de ihtiyacın çok üstünde AVM yapıldığı savunulan açıklamada, "Kötü yönetilen AVM'ler de bu durumu olumsuz hale getiren bir diğer etmen olarak nitelendirilebilir. Günümüzde birçok perakende firması, AVM'lere karşı alternatif arayışına girmeye başladı. AVM'lerde mağazalaşmaya durdurup, mevcut AVM'lerden çıkış yolunu arayan birçok firmayla karşı karşıyayız. Bu noktada caddede kiralama yapmak, hem kanunlar nezdinde hem de şartlar açısından daha rahat bir durum ortaya koyuyor." görüşleri dile getirildi…

BALKAN HABER  AJANSI